Phú Quốc bị ‘băm nát’
 |
| mâu thuẫn đất đai, 1 nhà đầu tư bị dân rào lại bít cả lối vào tại Bãi Trường. |
đàm đạo sở hữu PV Tiền Phong, TS Thái Đắc Liệt - nguyên Giám đốc Sở KH&ĐT tỉnh giấc Kiên Giang với rộng rãi tâm sự, day dứt khi đề cập về Phú Quốc. Ông cho biết, hiện tình hình đất đai trên đảo khôn cùng phức tạp. Việc phân lô bán nền, xây dựng trái phép đất không theo qui hoạch đang vô cùng lo ngại.
"Qua theo dõi tôi thấy ở Phú Quốc việc quản lí, tiêu dùng đất đai phức tạp hơn các địa phương khác đang xây dựng cơ chế đặc khu là Vân Đồn và Bắc Vân Phong. Việc quản lí đất đai yếu kém dẫn đến sau này lúc triển khai xây dựng theo qui hoạch, triển khai từng Công trình rất khó khăn và muốn thực hành được thì phải trả giá rất đắt. Tỉ dụ như tại Bãi Vòng đã bị băm nát hết rồi. Những Công trình nhỏ, tự phát đã phá vỡ qui hoạch tổng thể", ông Liệt đề cập.
Cũng theo ông Liệt, khu vực Bãi Sao đang rất phức tạp. Hiện trạng thái tậu bán đất búa xua, rồi kiện tụng, tranh chấp diễn ra phức tạp. "Khi thời tôi còn làm cho việc đã thực hiện qui hoạch khu này rồi nhưng tại vì mình không tiến hành khai triển bồi thường giải tỏa, thực hiện Công trình. Và vùng đất này trở thành nơi thâu tóm đất của những "đại gia" tới từ phổ biến nơi khác nhau. Nhiều hộ buôn bán cá thể xây dựng hàng quán theo kiểu mạnh người nào nấy làm, chẳng theo 1 qui hoạch nào cả. Nhớ tiếc cho một vùng bãi biển tuyệt đẹp trên đảo đã bị băm nát", ông Liệt nhắc thêm.
Ông Thái Đắc Liệt cho rằng Phú Quốc bị "băm nát" là do quản lý đất đai ko gắn với qui hoạch, quá buông lỏng. Lúc đã mang qui hoạch nói chung thì phải với những bước khai triển tuân thủ nghiêm theo qui hoạch. Còn qui hoạch theo từng cụm, từng vùng tỉnh giấc phải chi tiền ra để thực hiện. Ví dụ như khu vực Bãi Vòng, 900 ha đất tại đây phải bỏ tiền ngân sách tỉnh ra để làm thuê tác qui hoạch. Sau khi qui hoạch tổng thể rồi thì nhà nước đứng ra đơn vị đấu giá theo từng khu chức năng, chúng ta thu được đông đảo tiền cho ngân sách.
"Tôi thấy Bãi Trường là 1 vùng được qui hoạch hơi bài bản. Bên cạnh đó tại đây cũng sở hữu nhiều vấn đề phức tạp trong tranh chấp, bồi thường dẫn đến 1 số nhà đầu cơ không khai triển được. 1 Số Công trình đã được tìm bán sang nhượng. Đáng chú ý, tại khu vực Bắc Bãi Trường chính quyền địa phương đã để cho nhà đầu cơ xây dựng bít cả con đường xuống biển, trong khi qui hoạch hành lang biển là 100m tuyệt đối không được xây dựng. Mặt biển là của chung, của cộng đồng, của du khách, ko phải của nhà đầu cơ. Hiện tại nhà đầu tư nào cũng độc quyền mặt biển thì còn ai đi du hý Phú Quốc", ông Liệt đề cập.
Tại phố Dương Đông, khu vực khách sạn Hương Biển, theo ông Liệt đúng ra phải giải tỏa để tạo 1 không gian biển cho khu vực này vốn đã vun đắp quá dày đặc. Thế nhưng chính quyền lại tiếp diễn cho nhà đầu tư xây dựng 1 khách sạn 5 sao nằm sát mé biển. "Việc này vô tình cướp đi một bãi tắm công cộng của người dân và du khách. Ở đây tôi thấy nó vừa sai về qui hoạch lớn mạnh, vừa sai về kiến trúc và đụng tới vấn đề tâm linh khi dự án án ngữ giữa 1 bên là chùa chiền, một bên là Dinh Cậu", ông Liệt đề cập.
Ban Thường vụ tỉnh giấc ủy Kiên Giang vừa có quan điểm kết luận đối có Ban Thường vụ huyện ủy Phú Quốc sau cuộc họp vào đầu tháng 5/2018. Theo chậm tiến độ, công tác điều hành, điều hành của chính quyền còn hạn chế. Điều hành qui hoạch, quản lý đất đai, vun đắp căn bản, dân cư, đô thị, môi trường, phòng chống phá rừng còn phổ quát yếu kém, thậm chí có khi, có nơi mang mô tả buông lỏng. Tội phạm, tệ nạn phố hội có chiều hướng gia nâng cao, hình thành những băng hàng ngũ tù nhân, tiềm tàng rộng rãi nguyên tố gây mất ổn định. Ý thức, phận sự trong thực thi công vụ của một số cán bộ chưa cao, còn gây quấy rầy, sách nhiễu quần chúng.
Nhận xét
Đăng nhận xét